2006〜2016年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
東京都
158.2万円/㎡
前年比+24.8%
板橋区
87.1万円/㎡
前年比+3.4%
グランスイート志村
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩11分
2011年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 62.5㎡の場合
相場
5,950万円
95.2万円/㎡
2,524
4,808
7,092
9,376
AI査定結果
推定相場価格
5,950万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,808万円〜7,092万円
76.9万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
グランスイート志村
5,300万円（84.8万円/㎡）/ 2階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 5,300万円 | 84.8万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,680万円 | 74.9万円 | 4階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 70.8万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 59.8万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,680万円 | 73.4万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,280万円 | 68.5万円 | 6階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 4,480万円 | 71.7万円 | 6階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 54.0万円 | 4階 | 77.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/19 | 4,280万円 | 55.3万円 | 4階 | 77.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 4,450万円 | 57.5万円 | 4階 | 77.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | グランスイート志村 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,300万円 | 84.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/17 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,798万円 | 77.1万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェレーナ志村坂上レジデンス 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2022/05/29 | スカイコート板橋五番館 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 4,380万円 | 67.2万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/27 | プラウド板橋志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/30 | コスモフォーラム城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 4,880万円 | 72.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/04 | アデニウム志村ブルームフォート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,380万円 | 88.7万円 | 60.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/29 | イニシア志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 5,990万円 | 78.4万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/31 | プレシス浮間舟渡駅前 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 3,798万円 | 64.3万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/16 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.04㎡ | 3LDK+N+WIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2023/07/06 | BELISTA志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,280万円 | 72.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,498万円 | 76.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、板橋区では3.4%上昇しています。
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